中国国内楼市调控日趋严厉,海外物业投资渐成一个新兴领域。

境外房地产投资项目

对于高净值人士来说,购买海外资产往往与子女海外求学以及未来可能的移民目的地紧密相连。从机构投资者的角度来看,海外房地产投资更多的是把握市场机遇,优化资产配置以期达到提升回报、分散风险的目的。

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  • Park First机场停车位投资项目

    「Park First格拉斯哥机场停车位投资」
            Park First希望为当今精明的投资者引入一项新的商用物业投资机会,他们认为这是低风险、高利润的。机场停车场是一项在世界上被视为矜贵,长线及收益高的企业投资。
            计划在靠近格拉斯哥国际机场的地方建设安防的长期停放汽车长期安全机场停车场。
            可购买单个或多个停车位,保证首两年每年8%的投资回报率。每个停车位均拥有在政府土地登记局以个人名字或公司名字注册登记的独立契约。
            格拉斯哥机场,与其它主要城市的机场一样正在扩建。由于全球航空行业的庞大扩张,带来强劲的长线增长。格拉斯哥机场长期停放汽车停车位是一项优质的商用物业投资,亦是投资组合多元化的绝佳选择。
           Park First的管理团队在机场停车场管理领域拥有20多年的丰富经验,管理着大约6000个停车位并具有管理斯特拉斯克莱德客运 (SPT)停车场设施的经验,该设施是伦敦以外最大的客运管理机构,拥有1000多个停车及换乘点。
            机场停车位是一项坚实的商用物业投资,可产生高收益回报和强劲的资本增值。此类低成本、坚实而可靠的投资项目目前正处于供不应求。
            不含增值税的购买价或租金收入,透过全英国的机场, 停车位的需 求将会是最快速的增长。

    优点

    自我个人退休金投资计划核准的商用物业投资项目 手续完成后即开始6年租赁期,提供保证回报 简单的转售策略,即可赚取初始投资25%的预期利润

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  • 第四期MCG  英国房产/私募基金项目
    利物浦2号投资项目【Sold Out】

    「利物浦2号投资项目」
            利物浦2号地理位置极佳,位于英国利物浦市中心CBD,可享受媲美曼哈顿式的优质都市生活,临近多所大学。
            交通便利,门口即为摩菲尔地铁站,10分钟抵达亚伯特码头,20分钟到达利物浦机场。
            现为办公大楼,将翻新为5层楼精品公寓,每一层单位约为354~525平方尺。
            一楼占地约9,690平方尺,将设有餐厅与商铺,其他四层楼为精品公寓。
            时尚的装潢,专为年轻族群所设计。内装家具一应俱全,随到随住,出租效率高。
            周边大学提供宿舍有限,加上游客众多,体育赛事期间入住率超过90%,公寓长期供不应求,需求持续强劲。

    优点

    地理位置优越,理想投资环境 稳健投资,收益稳定,升值潜力优厚 需求强劲,专业公司管理

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  • 第三期MCG  英国房产/私募基金项目
    桑德兰学生公寓宿舍项目【Sold Out】

    「桑德兰学生公寓宿舍项目」
            项目位于桑德兰市,竣工及租金收入,从2015年9月正式开始;新建筑胜过英国建筑法规 - 符合NHBC标准;NHBC保修涵盖了此建筑 + 10年为期;由专业公司全面管理;3年无需额外投资费用;对优质学生住宿的巨大需求;理想地点 – 距离市中心和大学只有250米。
            桑德兰大学在校生有17500人,学生宿舍仅有1800个,学生公寓供不应求,需求十分强烈,投资学生公寓绝对是一项明智的选择!

    优点

    每年高达9%的保证回报,为期3年 NHBC建设保用10年(超越英国建筑法规) 高品质、优越的地理位置适应学生需求

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  • 第二期MCG  英国房产/私募基金项目
    曼城壹号投资项目【Sold Out】

    「曼城壹号投资项目」
            本次展示及销售的住宅物业项目“曼城壹号”位于曼彻斯特市奥尔德姆区(Oldham)。物业项目所处地段交通便利,由物业项目约2分钟便可步行抵达轻轨站Metrolink Oldham Mumps Station与巴士站;约5分钟步行抵达Sainsbury 超级市场;约8分钟步行抵达大学校园;约20分钟驾车抵达曼彻斯特城市中心;坐轻轨到连接英国各大城市火车的火车站只需约20分钟;到达曼彻斯特国际机场仅需30分钟车程。
            “曼城壹号”楼高8层,包括地下车库,共有142个建筑面积为25~45平方米的单位,为studio开放式设计。所有单位均附送全屋精装、家电等,并设有24小时保安系统及免费会所设施,如健身室等,适合所有学生或年轻专业人士居住,是一个可用作自住、租赁等多用途、具有潜力的投资物业项目。
            该物业项目可自由转让及收租,融合曼彻斯特对住宅需求的特点,为面对房价日渐涨升的英国当地居民及学生提供新的居住选择,具有相当大的投资潜力。

    优点

    理想的投资环境,稳健投资,可观增长及回报,卓越投资商机 交通便捷,高增长租赁市场 室内设计精品公寓,享受优质生活

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  • 第一期MCG  英国房产/私募基金项目
    The Glass Works学生宿舍项目泰恩河畔纽卡斯尔【Sold Out】

    「The Glass Works学生宿舍项目」
            The Glass Works 设计时尚,按照高级酒店式公寓规格建造,由5栋住宅大楼组成,楼高4-5层,户型包括精装修套房和开放式单间。房间家具齐全,配备高速宽带和卫星电视接口。
            The Glass Works 坐落于英国泰恩河畔纽卡斯尔(Newcastle upon Tyne),简称纽卡斯尔(Newcastle),是英国东北地区首府。所在地附近正进行多项大型市区重建工程,正把一些旧工厂和仓库,改建成新型的住宅和商业项目,为该区注入新动力。此外,新式酒店、餐馆、酒吧和休闲设施相继落成及开业,正为该地区营造出活力四射的氛围。
            The Glass Works 位于黄金地段,咫步可抵市内两家主要大学;离诺森比亚大学只有1/2英里,而离泰恩河畔纽卡斯尔大学也只有1英里。
            项目投资门槛低,开发商和管理公司为投资者提供全套物业管理和租金代收服务,安全稳妥。

    优点

    临近两间知名的学府,交通便利,地理位置优越 社会环境安稳,房屋质量有保证,安全稳妥 项目投资门槛低,投资回报较高

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